За долги по ЖКХ собственника могут лишить квартиры
РБК.Daily3 часа назад, 00:03 БизнесНедвижимостьЭкономика346Фото: mk.ru
Эксперты Белого дома предлагают ужесточить наказание должникам по коммунальным платежам и продавать квартиру собственника жилья с аукциона, если сумма его задолженности достигает 5% от рыночной стоимости недвижимости, а другие источники погашения обязательств при этом отсутствуют. Самому «банкроту» взамен готовы предоставить жилье по социальному найму. Однако по факту такая возможность в российских регионах пока отсутствует, уверены юристы.
Соответствующий законопроект, предусматривающий внесение изменений в Жилищный и Гражданский кодексы, был опубликован на сайте Минрегиона. Экспертных заключений по новому документу ждут до ближайшего воскресенья, 14 апреля. Однако, как поясняют в самом ведомстве, данное предложение было разработано вовсе не чиновниками министерства Игоря Слюняева, а членами рабочей группы под председательством исполнительного директора НП «ЖКХ Развитие» Андрея Чибиса (является главой рабочей группы по развитию ЖКХ при экспертном совете при правительстве). Сам же Минрегион предложенную инициативу не поддерживает, однако готов предоставить площадку на своем сайте для обсуждения возможных нововведений.
Правительственные эксперты предлагают дать право управляющим компаниям (и иным «кредиторам» в лице физлиц и ИП, которые платят за коммунальные услуги) обратиться с иском в суд о взыскании жилого помещения (или его части) собственника недвижимости в том случае, если он не исполняет вовремя свои обязательства по оплате «коммуналки». Отказать «кредиторам» суд может только в том случае, если нарушения собственника составляют менее 5% от рыночной стоимости жилья (или его части), которая должна определяться на основании независимой оценки.
Впрочем, взыскание жилья — мера крайняя. Такое наказание должно применяться только в том случае, если других источников для выплаты долга у собственника нет. Плюс ко всему после подтверждения судом задолженности у собственника есть три месяца, чтобы исполнить решение суда. А само изъятие квартиры может быть отложено арбитрами на год в том случае, если сумма долга не превышает стоимости самой недвижимости.
Если дело все-таки доходит до изъятия недвижимости, то начальная цена продажи квартиры должника на публичных торгах не должна быть меньше 80% стоимости, обозначенной оценщиком, говорится в документе. После продажи собственнику может достаться разница между суммами сделки и долга (если она есть). В случае если должник вообще остается без квартиры, то он может встать в очередь на социальное жилье. А во время ожидания очереди выселенный гражданин может пожить и в маневренном фонде, предлагают эксперты Белого дома.
На данный момент взыскать единственное жилье можно только в том случае, если предоставляется другое — по социальному найму. Однако по факту маневренного фонда нет, у регионов нет денег на создание таких фондов, говорит руководитель практики недвижимости и строительства «Пепеляев Групп» Алексей Коневский. Возникает вопрос и в отношении максимальной суммы задолженности, с которой предлагается изымать у собственников жилье, считает адвокат МКА «Клишин и партнеры» Виталий Богомолов. «Критерии задолженности разумнее определять все-таки на региональном уровне. Так как в случае Москвы, к примеру, в предлагаемом варианте сумма задолженности будет большой, а других регионов — нет», — добавляет г-н Коневский. Более того, необходимо дополнительно закрепить в законе подробный порядок предоставления жилых помещений с указанием в том числе и того, что альтернативное жилье должно быть предоставлено до продажи с торгов жилого помещения должника, считает юрист практики недвижимости Sameta Александр Мальцев.
Депутат-эсер Илья Пономарёв заявил об обысках у своего помощника
svpressa.ru1 час назад, 10:40 ВолгоградМоскваПроисшествия321Фото: РБК
У одного из помощников депутата Государственной Думы РФ от фракции «Справедливая Россия» Илья ПономаревЛевый политический деятельНовости о персонеИльи Пономарёва проходят обыски.
«Пришли с обыском к моему помощнику в Волгограде Руслану Алексееву, — написал депутат в своём микроблоге в Twitter. — Думаю, громят Левый Фронт. Обыск у Алексеева закончен, он едет в Центр Э, на своей машине. По-видимому, в статусе свидетеля».
Напомним, ранее следователи задержали другого помощника Пономарёва — Дмитрия Рукавишникова, который возглавляет отделение «Левого фронта» в Ивановской области. Его обвиняют в массовых беспорядках на Болотной площади 6 мая 2012 года.
По делу «Росагролизинга» задержан экс-замминистра сельского хозяйства
Интерфакс1 час назад, 10:48 ВоронежКриминалПроисшествия311Фото: РИА Новости
Полиция в рамках расследования дела «Росагролизинга» задержала бывшего замминистра сельского хозяйства, подозреваемого в хищении более 1,1 млрд рублей, сообщили в пресс-центре МВД РФ.
Как говорится в сообщении пресс-центра, поступившем в среду в «Интерфакс» в среду, деньги были выделены на развитие и поддержку сельского хозяйства в Воронежской области.
В ведомстве не сообщили фамилию экс-чиновника, отметив, что в отношении него и двух глав агропромышленных предприятий в Воронежской области возбуждено уголовное дело по статье 159 УК РФ (Мошенничество).
Навстречу тотальному диктанту – ежегодной образовательной акции, призванной привлечь внимание общества к вопросам грамотности и развить культуру грамотного письма.
Невозможно представить жизнь современного человека без рекламы, она вездесуща, она иногда помогает, иногда раздражает, но она одна из форм отражения культуры городского пространства. Реклама пропагандирует определенные ценности и жизненные установки, которые, утвердившись в сознании людей, становятся мотивами их поведения.
Давайте вместе прочитаем рекламные объявления, развешанные на улицах г. Якутска и … ужаснемся. Якутск – город современный, город молодых, образованных и позитивных. Почему глаз постоянно натыкается на неграмотную рекламу? Орфографические ошибки в словарных словах и не только, выпадающие или наоборот, неизвестно откуда взятые, согласные и гласные; отсутствие знаков препинания, или неумелое их употребление - вот самые распространенные ошибки в рекламных текстах.
Думается, что немало людей в нашем городе занимается его внешним видом, так почему тогда грамматические и стилистические ошибки в рекламе стали нормой нашей жизни?
На первый взгляд, кажется, что ничего особо страшного в этом нет, что масштаб подобных ошибок невелик, малозаметен, тем не менее, нельзя забывать, что, из-за постоянной повторяемости рекламных текстов малейшее нарушение языковых норм в них особенно сильно влияет на формирование языковой культуры и практической грамотности подрастающего поколения!
Долой неграмотную рекламу! Все, кому не безразлична проблема глобального снижения практической грамотности, кто хочет привлечь к ней внимание властей, приглашаются на общероссийскую образовательную акцию «Тотальный диктант», которая состоится 6-го апреля в СВФУ!
Автор: Мария Слепцова, студентка филологического факультета СВФУ и волонтер образовательного проекта «Тотальный диктант»
«Тотальный диктант» на «пятерку». Разговор с отличницей
Международная акция «Тотальный диктант» вызвала неподдельный интерес у якутян. В Якутске проверить свою грамотность пришли 470 человек, из них 62% написали на «двойку», а отличников оказалось всего шесть человек. Как и следовало ожидать, большая часть из них — учителя школ, один сотрудник библиотеки, и только одна отличница оказалась не связанной с филологической деятельностью. Знакомьтесь, Валентина Савельева — юрист компании ОАО АК «Якутскэнерго».
Валентина всегда была круглой отличницей. Однако, свою родную школу №32 в поселке Газовиков (Марха) закончила с серебряной медалью.
- Сейчас уже не помню, кажется, «четверка» по химии помешала стать «золотой» медалисткой. Моим любимым предметом в школе была алгебра. Но русский язык и литературу я тоже очень любила, спасибо моей учительнице - Дмитриевой Ларисе Романовне. Сейчас она преподает в физико-техническом лицее.
Последние восемь лет я работаю юристом в «Якутскэнерго», о диктанте узнала от своей начальницы и решила проверить себя. Писала в одном из залов библиотеки имени Пушкина. Текст особой сложности не вызвал, разве что пришлось поломать голову над авторской пунктуацией.
По долгу службы мне приходится много писать, и надо отметить, что я нередко захожу на один замечательный сайт — gramota.ru Где и уточняю подзабытые правила грамматики, значения слов. Всем советую заглянуть туда — это отличный способ подтянуть грамотность своего письма.
Навстречу тотальному диктанту – ежегодной образовательной акции, призванной привлечь внимание общества к вопросам грамотности и развить культуру грамотного письма.
Невозможно представить жизнь современного человека без рекламы, она вездесуща, она иногда помогает, иногда раздражает, но она одна из форм отражения культуры городского пространства. Реклама пропагандирует определенные ценности и жизненные установки, которые, утвердившись в сознании людей, становятся мотивами их поведения.
Давайте вместе прочитаем рекламные объявления, развешанные на улицах г. Якутска и … ужаснемся. Якутск – город современный, город молодых, образованных и позитивных. Почему глаз постоянно натыкается на неграмотную рекламу? Орфографические ошибки в словарных словах и не только, выпадающие или наоборот, неизвестно откуда взятые, согласные и гласные; отсутствие знаков препинания, или неумелое их употребление - вот самые распространенные ошибки в рекламных текстах.
Думается, что немало людей в нашем городе занимается его внешним видом, так почему тогда грамматические и стилистические ошибки в рекламе стали нормой нашей жизни?
На первый взгляд, кажется, что ничего особо страшного в этом нет, что масштаб подобных ошибок невелик, малозаметен, тем не менее, нельзя забывать, что, из-за постоянной повторяемости рекламных текстов малейшее нарушение языковых норм в них особенно сильно влияет на формирование языковой культуры и практической грамотности подрастающего поколения!
Долой неграмотную рекламу! Все, кому не безразлична проблема глобального снижения практической грамотности, кто хочет привлечь к ней внимание властей, приглашаются на общероссийскую образовательную акцию «Тотальный диктант», которая состоится 6-го апреля в СВФУ!
